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疑問を解決することで部屋選びも楽しくなる

賃貸マンションで部屋を借りたいと考えていても、どうしても疑問に思った点や不安に思った点はでてきます。契約の流れや注意事項など、知っておきたいことは事前に不動産業者などに相談してみるのもいいかもしれません。

賃貸マンションの魅力

  • セキュリティが高い
  • 設備が綺麗
  • お洒落な物件が多い
  • 綺麗な景色が一望出来る
  • 駐車場付き物件が多い
  • 立地条件が優れていることが多い

契約をスムーズに行なうために

賃貸契約をスムーズに行なう為には色々な下準備が必要となってきます。下準備をしっかりと行なうことによって、契約を滞りなく行なうことが出来るようになるので、不動産業者へ何が必要になってくるのかを確認しておくようにしましょう。

賃貸契約の一連の流れ

積み木

物件探し

賃貸契約を行なう前に、自分が住みたいと思う物件を探す必要があります。物件探しはネットでも行なえますし、直接不動産会社へ出向き自分の要望を伝えて探してもらうことも可能なのです。

内見

いくつか気になる物件を見つけることが出来れば、不動産会社のスタッフと共に部屋の内見になります。内見を行なうことによってより物件の状況を確認することが出来るようになるので、隅々までチェックしましょう。

契約

内見まで行ない、住みたいと思える物件があれば契約に移ります。契約時には住民票や家賃を引き落とす口座などの様々な書類が必要となってくるため、事前に揃えておくとスムーズに契約を進めることが出来るようになるのです。

支払い

契約時に支払う初期費用として、家賃一ヶ月分と敷金礼金などがあります。また火災保険や保証金なども含まれているため、トータルでかかる費用の目安は契約前に聞いておきましょう。

入居

契約と初期費用が終われば、不動産会社から鍵を受け取り入居することが出来ます。入居後はガスや水道、電気などの開栓手続きを行なう必要があるためそれまでは気を抜かずに行なうようにしましょう。

賃貸マンションを選ぶ時のポイントを調べてみよう

間取り図

高級賃貸とはどういったものか

賃貸マンションを契約したいと考えた時に気になるのが「高級賃貸」と呼ばれる物件になります。大元は賃貸マンションと変わりないのですが、デザイン性が強かったり、防音などの設備が各部屋に備わっていたりと、外装や内部仕様にこだわりぬいた賃貸になります。そのため、通常よりも家賃が高額になってしまうのですが、住心地の良い環境が整っているとされています。

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